8/11/1925 · DEED · book 22 page 12 doc 7938

12 Know All Men by these present That Howard E Thorp of the town of Westerly county of Washington and state of Rhode Island situated hereinafter called the Grantor, in consideration of ten (10) dollars and other valuable consideration weighted paid me my execute Forrest of Westerly aforesaid hereinafter called the Grantee, the receipt whereof is hereby acknowledged, do hereby grant bargain sell and convey unto said grantee and his heirs and assigns all over right title and interest in and to a certain tract of land and land utilities lying and being in the town of Charlestown in said county of Washington bounds and describing as follows to wit: that number forty seven (47) acres and decimals on a certain plan or plat annexed hereto and demarcated rental reach Charlestown RI, Thorp & associates Inc, dated eighty set the north on October 19th 2001 North and East, Engly said plot of land was on title in the town records cited in full of this instrument the said parcel consists of acres and decimals, where the the right to install and utilize conduits and cables and branch and to maintain any conduit in a boat or utility easement, and accrue those easements which may be necessary for the purpose of extending from said conduit, to the public highway and include the rights of way entering to the outer and until the right of way may extend from the road to the site’s main and any other rivers streams and ponds without payment of compensation or other rentals for therefore said grantee for himself his heirs and assigns the may convey and transfer and write to the said Grantor, his heirs seed and assigns that the said grantee, his heirs and assigns, shall and pay to the said grantor, his heirs and assigns on or before the first day of August in each year hereafter, the sum of five (5) dollars for each boundary conveyed, and sum to be received and applied by the said grantor, his heirs and assigns in his and their unrestricted direction to the care and maintenance of the roads and other portions that may be designated for pleasure and the said sum agreed to be paid in part by making a claim and charge upon the business associated conveyed and in case of the failure to make any payment within five years after the same will accrue interest at 5% per annum to the Grantor, and agrees to hire and convey the premises in private contract, following notice of such sale in some newspapers published in said county of Washington, at least once thirty days prior to the successive sale, and to execute the necessary documents to transfer said land, conveyor and to title the corresponding premises with all the lots, rights, privileges and appurtenances thereunto belonging unto and to the said grantee, his heirs and assigns, free from all encumbrances to the following conditions and restrictions hereinabove: h In one area of contemplated use of said lot or parcel of

land or any part thereof, raid grantor, his heirs or assigns, shall be given ten days notice in writing and shall have the first option to purchase the same with the building and improvements therethat at the smallest ownerable price in which said made and actually agreed upon to the said grantor or his heirs or assigns. 2. The above described premises shall be used only as a site for one dwelling house, and on each lot hereby conveyed, no other building shall be erected on the premises in any manner what so ever the dwelling unit be located on said plot and no portion of any building or dwelling house (porch included) shall approach the street or streets or roads in any manner than 25 feet and until said, the wall any extending of the house or side wall be extended over the side lines of the lot, no other building, nor shed nor livestock shelter garage or other secondary buildings shall be erected except a garage which is built on rain water or small court which are completed not more than one thousand square feet on one hundred and all fosses ditches or other drains or sewage outlets shall be permitted a suitable cesspool to be installed and maintained on the above premises by the grantor, her heirs and assigns, other than city sewer and septic. 3. No cisterns or live animals, hedges or fences shall be permitted, nor trees of any kind, nor anything else that the dwelling sense that shall in any way obstruct the view from any part of any adjoining property or any dwelling house in this colony North Andover and any contrary shall be prohibited. 4. No poultry, swine, cattle, horses or animals dogs cats or any other noisy or objectionable animals or fowls shall be kept or tolerated to be kept in said premises. 5. The grantor, his heirs a assigns reserve the right to enter upon the premises when desired and convenient for any time why the outlets or pipes, or to repair the conduits, ensuring the premises in an good condition as more specified. 6. It is hereby further covenanted, agreed and apparent any and unless the prior that the above described covenants conditions and and agreements apply to the part of the said grantor, her heirs and assigns, on her or their part to be’ performed and performed, these shall continue with the land and conveyances hereafter it is for this way and in any way part of the celebration of their names and it is provided that in case of any violation of the above covenants or covenants on the part of any person who shall be seen as such, that the title and right to said premises shall revert to the said grantor, her heirs and assigns, and or their representatives and successors of the state herein appointed will act as a trustee and without having caused shall be forfeited and cease and terminate. The said covenants for himself, his heirs, executors and administrators covenants with the said grantor, her heirs and assigns, in that

14 she d immediately resided in the company of the said granted premises; that the same are free from all incumbrances, that he had a right and that he had power, with their consent and with full authority to sell and convey the same to the [blank] whereas it appeared, that the said seller, and his said heirs and assigns, were present at all times since the date of the grant and forty years and more on the said premises and’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s