4/29/1961 · DEED · book 37 page 578 doc 6915@37/578

578 and reservations shall apply and run with the land hereby conveyed. Any building or buildings erected on the herein conveyed premises shall not approach the street line on the south nearer than the building line as shown on said plat and shall not approach the side lines to the lot of which the lot is located nearer than 10 feet. No more than two residences shall be erected on the premises hereby conveyed and any and all toilets in any building erected on the premises hereby conveyed shall be of sanitary type and no cesspools, pits or sinks shall drain into any septic tank or tanks or suitable cesspool. The premises hereby conveyed shall be used for private purposes and shall not be used for any other purpose. The grantors, their heirs, administrators, executors, assigns, licensees, servients or agents shall have the right in common with others to egress and recess from the highway to the Atlantic Ocean, over and across the [?] [?] [?] [?] [?] [?] [?] [?] [?] over and across Lots #554 and #555 as shown on said Plat. Meaning and intending to convey the same premises and the above servitudes to their grantees by Charlestown Estates, Inc., by deed dated August 18, 1952 and duly recorded in the Land Evidence Records of the town of Charlestown in Book F3 at page 356. WITNESS our hands this 6th day of April, 1961. DONALD M. BATON MARION B. BATON (DOCUMENTARY STAMPS, $1.10) STATE OF RHODE ISLAND, etc.,) County of Washington ) In Northpton on the 6th day of April, 1961 before me personally appeared Donald M. Baton and Varion B. Baton, husband and wife to me known and known by me to be the parties executing the foregoing instrument, and they acknowledged said instrument, by them executed, to be their free act and deed. PAUL M. KEARNEY Notary Public Received for record April 27th, A. D. 1961 at 9:20 o'clock, a. m., and recorded by [Signature] Town Clerk ---- WARRANTY DEED KNOW ALL MEN BY THESE PRESENTS, That We, LEROY C. GRINNELL and LILLIAN H. GRINNELL, husband and wife, both of the Town of Charlestown, County of Washington and State of Rhode Island, for consideration paid, grant to JOHN R. RONDINA and HELEN F. RONDINA, husband and wife, both of said Town of Charlestown, County of Washington and State of Rhode Island, as JOINT TENANTS, and not as tenants-in-common, with WARRANTY CONVEYANTS A certain tract or parcel of land -including the buildings and other improvements thereon standing, being an unimproved piece of land as shown on "Map of Charlestown-By-The-Sea, Owned and Developed by Thomas F. G. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S. S.