12/6/1869 · MORTGAGE · book 9 page 376 doc 4239

376 Know all men by these presents that I Bruster & Michael of Charlestown in the County of Washington and State of Rhode Island in Consideration of the sum of three hundred dollars paid me by Cyrus Waters said sums being the receipt whereof I do hereby acknowledge do hereby grant bargain sell and convey to the said Cyrus Waters and his heirs certain Ten acres or parcels of land situate in said town containing forty five acres and one half the same more or less described and bounded as follows beginning at the southwest corner of said land at the highway and running in a straight direction bounded southwesterly with said highway one a piece by land of Thomas A Brooks (at store) and if it comes to the said Sabot house then bounded by said Sabot house but if it comes to the said highway then running forty rods bounded northeasterly by it to the highway then comes to a stake and boundary stone by the road until the new road now in a straight line bounded easterly by land of Roger his heirs until it comes to said highway then comes to land of Samuel Cox said highway hence said land northeasterly until it intersects with the other boundary bounded westerly by line of land until it comes to land of Thomas A Brown and running west by the line of land’s Tenues in a straight direction bounded north westerly by westerly by line of land of David Brown and then of James Clark to the place of beginning or however the same may be by this writ deed said tract comprises two parcels said Wants convey to me by said Cyrus legron and said land being free and clear of all incumbrances I do hereby set the found upon the said land Corner records of said town to which office is made for any further description of the premises hereby conveyed So now and to fore and to the above described granted and conveyed premises with all the privileges and advantages thereunto belonging forever to said Cyrus for his before and use and behoof forever And I the said Bruster for my myself my heirs executors and administrators do covenant with the said Cyrus Waters and agree that the same shall lawfully and securely in per tempore title represented forever that they shall be free from all encumbrances that I have good right to sell and convey the same to said Cyrus and his heirs and said heirs and successors that I will defend and my heirs executors and administrators will defend and warrant and defend the same to said Cyrus his heirs and successors forever against the claims and demands of all persons whomsoever witness my hand this 21st day of May 1859 said Bruster being then of the age of 60 years in the premises aforesaid have executed the seal hereunto and witnessed this 21st day of May 1859 by me’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’

To all People to whom these Presents shall Come. Send Greeting. Know Now, That the said [illegible] for and in consideration of the sum of [illegible] in hand before the executing hereof well and truly paid by [illegible] the receipt whereof [illegible] do hereby acknowledge and therewith fully satisfied contented and paid; and of thereof and of every part and parcel thereof do execute acquit and discharge the said [illegible] have given grant bargained sold alienated enfeoffed conveyed and confirmed; and heirs, executors and administrators forever by these presents; moreover by these presents do freely fully and absolutely give grant bargain sell alien enfeoff convey and confirm unto the said [illegible] heirs and assign forever To have and to hold the said granted and bargained premises with all the appurtenances privileges and commodities to the same belonging or in any wise appertaining to the said [illegible] heirs and assigns forever to [illegible] and only proper use benefit and behoof forever. And the said [illegible] heirs executors and administrators do covenant promise and grant to and with the said [illegible] the true sole and lawful owner of the above bargained premises and [illegible] lawfully seized and possessed of the same in [illegible] own proper right as a good perfect and absolute sole and unburdened inheritance to be sole simple and have [illegible] and the right full power and lawful authority to grant bargain sell convey and confirm the said bargained premises in manner as aforesaid. And that the said [illegible] heirs and assigns shall and may from time to time and at all times forever hereafter by these and virtue of these presents lawfully peaceably and quietly hold enjoy and possess and be seized of and of said demanded and bargained premises with the appurtenances free and clear and freely and quietly acquitted exonerated and discharged of and from all and all manner of forever or other gifts grants bargains sales leases mortgages wills entails jointures dowries judgments executions and encumbrances of what name or nature whatsoever near that may in any measure or degree obstruct or make void this present deed. Furthermore the said [illegible] heirs executors and administrators do covenant and engage the above demised premises to the said [illegible] heirs and assigns against the lawful claims this demands or demands of any person or persons whatsoever forever to warrant secure and defend by these presents.