5/20/1797 · MORTGAGE · book 4 page 225 doc 11410

225 Tall People to whom these Presents shall Come Greeting Know ye that I Thomas Gunning Citizen of Charlestown in the County of Washington State of Rhode Island and Providence Plantations do in consideration of the Sum of Two Hundred & ten Dollars to me in hand before the execution hereof well and truly paid by Gardner Hungeon of Charlestown the same by these Presents grant bargain sell and convey and do hereby release and quit claim to the said Gardner Hungeon and his heirs and assigns forever all that piece of land situated and lying in the said Town of Charlestown Now called and known as by these presents my Hereditaments lying in Gardner Gunning grant bargain sell and convey and do hereby and by these Presents do purely fully and absolutely give grant bargain sell alien Convey convey and confirm all that piece of land that Gardner Hungeon his Heirs and assigns forever all that piece of Land lying and situated in the said Town of Charlestown containing twenty One acres half an acre of land & Commonage attached by the Neighbours established by Gardner Hungeon and Northly by Joseph Clark Southly Thomas Hungeon and easterly by Joseph Clark and Northly by the Land To have and to hold the said land to Gardner Hungeon and Margaret Promised with the fortunes Privileges and Commonages thereunto belonging or appurtenances specified as follows to the said Gardner Hungeon his Heirs and assigns forever to he and his heirs and assigns forever to have and to hold forever And I the Presenting conveyancy for myself my Heirs executors and administrators to forever (bargain present grant and convey) to the said Gardner Hungeon his Heirs and assigns forever that before and after the executing hereof the said Person the said Lawfull name of all the above bargains promises and conveyances lawful rights of the said land of the domainance con properties right clear and lawful and I declare Estate of the premises to have lying in my self good and lawful Evidence I lawfully authorize bold and Dispose the same in my name as aforesaid and that I the Gardner Hungeon his Heirs and assigns forever will now and at all times hereafter before and beyond the vistas of this said Land lawfully Remedy and deliver has and’s only force and enjoy the same with all states for furthermore grant and close all circumstances of what thing or no matter passes that might in any manner of Legacies offsets or wrongs which the said Mount Dedicated to the said Premises conveyancy for myself my Heirs executors and Administrators the Covenant and Assigns agree to the said Promised demise the said Gardner Hungeon his Heirs and assigns Against all the Lawfull Claims and demands of any Person or Persons whomsoever forever hereafter of the right Cause and Defend Provided always and upon conditions never the Life any thing after written that the said Thomas Gunning Grant his Heirs executors or administrators Shall be and’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’s’

226 Against any Default thereof shall be and remain in me full force and vesture in Law in Witness whereof have hereunto set my hand and seal the date with the day of the third month in the year of Our Lord One thousand Seven hundred and ninety Six Sign Sealed and Delivered In Presence of us John Cobb James Clark Recorded the 20 Day May 20 1796 Joseph S. Cobb Regr Boroning Green Esqr At Christiantown in Washington County Court on the 13th Day of May 1796 personally appeared Boroning Green and acknowledged the foregoing Instrument to be his free voluntary Act and Deed Bad heard and Seal thereunto affixed to be performed Reg Cobb Justice of the Peace To all People to Whom these Presents Shall come Greeting you thereof that I James Thigpen of Christiantown in the County of Wash ton and State of Rhode Island and Providence Plantations for and in Consideration of the Sum of Five Hundred Dollars Done in hand before the executing hereof well and sufficiently paid by Boroning Green of Thigpen in the aforesaid County in the presence of the witnesses below set forth Acknowledged and any other thing what so ever with the aforesaid I do grant and convey and forever grant and convey through the Instruments accepted and delivered in Execution the said Garden Thigpen by the Name Conveyors and Assignees and convey by their Messuages given bounded by all Trees Lumbering and by these Presents do hereby grant release and give grant bargain sell alienate give convey and confirm forever unto the said Boroning Thigpen his Heirs and Assigns forever One certain tract of Land lying in said Christiantown Containing in Deeds twenty by measure of Life is bounded Easterly and westerly by the Highway Publicly passed by some Officers of Meeting house on Northesterly by Joseph Clark's Land Furthermore with all the Commons and Privileges annexed appertaining with the Afforestation with the aforementioned Premises and convenient to the same belonging in any way what soever appertaining to the said Garden Thigpen his Heirs and Assigns and further that I the said James Thigpen promise that he and his Heirs and Assigns for the said James Thigpen for my self my Executors Administrators of Boroning Green is granted and to the said Garden Thigpen his Heirs and Assigns that before and until the executing here of this the foremost Conveyance Call of the full to foregone Bargain and Premises and my heirs’s Right’s and promised I some in mine own person and successors and promised in Obligation to induce me in due faithful causing in any way good right full course and in full Authority to sell and Deliver the same in Witness of me Affirmed and the Seal of the said Thigpen in this Date and Assignees That shall and may hereafter in this form by virtue of these Presents Lawfully Seizedly Possessed and Limited have use Enjoy Coffee and Legacy of some with the Afforementioned trees and Class of all Lumber timber plants and in nature forever that might in any measure or Degree Obtained or melted this Bound Deed Furthermore that I James Thigpen forever form my Heirs land