The Deed Walker · From Ninigret · Charlestown, Rhode Island land evidence, 1738 to today
Trail: 10275

1/8/1842 · DEED · book 7 page 62 doc 10275

From COYES SAMUEL life, NARRAGANSETT INDIAN TRIBE life
To BENT PRINCE life
Consideration two hundred and fifty dollars
Premises eighty four perches · grazing pasture on Drews Bay and partly in the bog of Coggs Extension (North Charlestown, Drews Bay, bog of Coggs Extension)
Also on this page: MORTGAGE COYES SAMUEL

Back — where this land came from

This is the first alienation
The grantor is the sachem or the tribe, so this instrument is where this ground enters the town's land evidence. Behind it stands the reserved tract of 1709 — the Narragansett reservation, about 64 square miles, carved out of the roughly 130,000 acres of "vacant lands" Ninigret quit-claimed to the Colony on 28 March 1709 (State Records, Land Evidence 3, p. 273; Tucker 1877, pp. 23–24) — and, before the reservation, the Narragansett country itself. There is no earlier deed to follow; the land is followed from here by its bounds and its abutters. From Ninigret — every such instrument ▸
grant General Assembly of the State of Rhode Island
“authorized former Loyalists... to take under the terms and directions of the law of Rhode Island all the right title etc”
no book and page cited; the source is named, not recorded here
read by: gemma

The grantor's earlier acquisitions, by name — the man, not necessarily this land

◀ 1842 · DEED · STANTON MOSES → COYES SAMUEL · book 7 p 64
◀ 1842 · MORTGAGE · BENT PRINCE; NARRAGANSETT INDIAN TRIBE; GAVIT JOSEPH → COYES SAMUEL · book 7 p 62

Forward — where this land went

The grantee's later conveyances, by name — the man, not necessarily this land; the one that cites this deed as its source is the land

▶ 1842 · MORTGAGE · BENT PRINCE; NARRAGANSETT INDIAN TRIBE; GAVIT JOSEPH → COYES SAMUEL · book 7 p 62
▶ 1855 · MORTGAGE · BENT PRINCE → GREEN BENJAMIN · book 8 p 94

Bounded by

Amos Kenyon · George M. Cross · Jacob Perry · Jacob Perry

The instrument's own words

page 1
62 Whereas the General Assembly of the State of Rhode Island Senate at their January session 1811 authorized former Loyalists a monetary of their former property Title etc of Indegage to take under the terms and directions of the law of Rhode Island all the right title etc to the land called Samuel Coggs in size eighteen rods of land lying in North Charlestown containing eighty four perches fixed now known as it was formerly as a grazing pasture although formerly known as the land of Thomas M. Coggs & Richardson, situated lying on Drews Bay and partly in the bog of Coggs Extension it may be noted in the law in force that this property was of former Loyal Coggs An independent fact is that during the course of the American war said land of Charlestown said land now authorized by the state government although said land was then and continued maintained in the substation reference hereinto be it known Now therefore We do and by these presents make this Samuel Coggs capable by these title in full power to sell deal with etc in any manner and conduct of said property in full title and fully justified hereon evidence of the conclusion of the law lying in eighty four perches and since parties paid money’s’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’

The page as recorded

page 1

deed_walker_v1.9_2026-10-10 · the index is the town's own (i2l.uslandrecords.com); transcripts, chains and the assessor's cards are the Perry Machine's reading of it. Where the record we hold runs out, the page says so.